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万宁房产抵押贷款流程是：
1、贷款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房产贷款要求资料；
3、银行面签,了解集体房产助学贷款,抵押按揭现房商务活动贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,安置住宅抵押教育贷款,经济适用购房合同抵押大额消费贷款等贷款产品,并选择房产贷款方式；
4、银行报批和审批,通知贷款人审批结果；
5、签订房产贷款合同,到万宁建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房产贷款直接划拨到万宁房产贷款合同约定的帐户中.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,上大平台,万宁房产贷款公司,集体房产大额购物贷款,按揭房子抵押教育贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,住宅助学贷款,商住两用房本出国留学贷款等贷款利用名下的房产作为抵押,提供阶段性担保.
抵押公司房产大额购物贷款,集体现房抵押周转贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,抵押商住两用住房经营贷款,个人购房合同抵押贷款等住房贷款需要准备的资料：
1.万宁住房贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.万宁贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房贷款人的征信报告
5.贷款评估机构出具的住房贷款评估报告（有盖章或者签字）
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1.住宅贷款,额度高：由于万宁住宅属于固资,因此用住宅抵押贷款额度高；
2.万宁住宅贷款门槛较低：只需住宅贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.抵押企业房产生活支出贷款,商住两用房子抵押出国留学贷款,分期房屋创业贷款,分期住宅应急贷款,小产权购房合同出国留学贷款等贷款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：住宅贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
万宁有房就能贷！
用万宁房子、房证抵押贷款.万宁房产抵押借资,抵押商住两用房屋经营贷款,抵押经济适用住宅经营贷款,个人房本大额消费贷款等一押,二押均可借资.条件不好,信用不好,等都可操作,只要万宁抵押房产评估150万以上,均可借资.
抵押自建房产生意贷款,抵押商住两用房子教育贷款,农村自建房屋大额购物贷款,公司住房抵押大额贷款,抵押二手购房合同应急贷款等房屋抵押贷款可申请：
1、房屋：目前银行对于万宁新房屋证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用房屋抵押贷款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供万宁房屋贷款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房屋经营贷款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用贷款,信用卡,增加自己的负债影响未来万宁房屋抵押贷款申请.
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